Строительный портал: строительство, недвижимость, нормативы (ДБН,СНиП,ГОСТ,ДСТУ), новости, технологии
Разъяснение законодательства

Пользование жильем, оплата жилья, комунальные услуги.

Сортировка: Дата Название
Щодо технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання

 

14.09.2012 г.

Відповідно до положень статті 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, зокрема, на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової територі ...

Полный текст разъяснения

Щодо приєднання електроустановок споживачів до електромереж

 

13.01.2012 г.

Станом на сьогодні законодавством не врегульований порядок дій сторін під час приєднання електроустановок до електричних мереж взагалі. У зв'язку з цим, згідно з частиною 1 статті 67 Господарського кодексу України відносини замовника та власника електричних мереж мають здійснюватись на основі договорів, укладених сторонами за взаємною згодою із визначенням в них істотних умов та з дотриманням положень чинного законодавства України. Отже, взаємні права, обов'язки та відповідальність стосовно ви ...

Полный текст разъяснения

Щодо тарифів на електричну енергію для населення

 

13.01.2012 г.

Порядком застосування тарифів на електроенергію, що відпускається населенню і населеним пунктам, затвердженим постановою НКРЕ від 10.03.99 N 309 (зі змінами), передбачено, що споживачі, які розраховуються з енергопостачальною організацією за загальним розрахунковим лічильником за електроенергію, яка споживається населенням для різних побутових потреб у житлових будинках, квартирах, гуртожитках, для потреб особистих підсобних господарств, присадибних і садових ділянок, дач, освітлення гаражів та ...

Полный текст разъяснения

Щодо тарифів на електричну енергію для населення

 

08.09.2011 г.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 25.12.96 N 1548 "Про встановлення повноважень органів виконавчої влади та виконавчих органів міських рад щодо регулювання цін (тарифів)" НКРЕ регулює тарифи на електроенергію, що відпускається населенню для побутових потреб. Тарифи на електричну енергію для населення не переглядались з 1 вересня 2006 року. Стримування рівнів тарифів на електроенергію для побутових споживачів призвело до того, що станом на 1 січня 2011 року населення відшкод ...

Полный текст разъяснения

Щодо оплати за користування ліфтом

 

15.02.2011 г.

Механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій визначений Порядком, що затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 N 529. Цей Порядок поширюється на суб'єктів господарювання всіх форм власності, які надають послуги (виконавців), суб'єктів господарювання всіх форм власності, що спеціалізуються на виконанні окремих послуг, на умовах субпідрядних договорів з виконавцями (субпідрядників), органи місцевого самоврядування, власникі ...

Полный текст разъяснения

Щодо питання розрахунку витрат по формуванню тарифів на послуги з теплопостачання

 

15.02.2011 г.

Тарифи на послуги з централізованого опалення розраховуються відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 10.07.2006 N 955 (із змінами і доповненнями) "Про затвердження Порядку формування тарифів на виробництво, транспортування, постачання теплової енергії та послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води". Формування тарифів підприємствами, які здійснюють виробництво, транспортування та постачання теплової енергії, здійснюється відповідно до річних планів виробництва, ...

Полный текст разъяснения

Стосовно встановлення приймальних супутникових антен та проведення телевізійного кабелю до квартир багатоквартирних житлових будинках та проведення позапланових заходів суб'єктів господарювання у сфері телекомунікацій

 

15.02.2011 г.

Повідомляємо, що відповідно до п. 5, п. 10 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" управління об'єктами у сфері житлово-комунальних послуг, що перебувають у комунальній власності відповідних територіальних громад, забезпечення їх належного утримання та ефективної експлуатації, здійснення контролю за дотриманням законодавства щодо захисту прав споживачів та інше покладено на органи місцевого самоврядування. Згідно з Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, за ...

Полный текст разъяснения

Стосовно припинення надання послуг з водопостачання та їх відновлення

 

05.11.2010 г.

Повідомляємо, що пунктом 1 ч. 1 ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, у пп. 1 п. 3 ст. 20 Закону вказано, що споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Взаємовідносини між споживачем і виконавцем житлово-комунальних послуг, їх права та обов'язки регулюю ...

Полный текст разъяснения

Стосовно вирішення питання недопущення переведення на нормативний розрахунок оплати за спожиту гарячу та холодну воду при наявності квартирних засобів обліку

 

05.11.2010 г.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 N 630 (далі - Постанова) виконавець зобов'язаний: проводити двічі на рік перевірку стану внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку із складанням відповідного акта, утримувати внутрішньобудинкові мережі у належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування і ремонт та укласти договір на надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Відповідно до статті ...

Полный текст разъяснения

Щодо процедури встановлення квартирних засобів обліку теплової енергії

 

05.11.2010 г.

Відносини між суб'єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг (виконавець), і фізичною та юридичною особою (споживач), яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (послуги), регулюються Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та Типовим договором про надання послуг з централізованого опалення, постачання хо ...

Полный текст разъяснения

Щодо правил користування електричною енергією

 

25.10.2010 г.

У зв'язку з прийняттям постанови Кабінету Міністрів України від 17.07.2009 N 731 "Про внесення змін до пункту 53 Правил користування електричною енергією для населення" (додається) Національна комісія регулювання електроенергетики України повідомляє. 1. У разі виявлення представником енергопостачальника порушення споживачем Правил користування електричною енергією енергопостачальником складається акт про порушення Правил. 2. Акт вважається складеним з дотриманням вимог Правил, якщо: - Акт ...

Полный текст разъяснения

Щодо обладання об'єкта споживача в установленому порядку електроплитами та/або електроопалювальними установками

 

25.10.2010 г.

Відповідно до пункту 1.1 Порядку застосування тарифів на електроенергію, що відпускається населенню і населеним пунктам (далі - Порядок), затвердженого постановою НКРЕ від 10.03.99 N 309 (із змінами та доповненнями), відпуск електроенергії населенню проводиться за тарифом 20,3 коп. за 1 кВт·год. (без ПДВ). Відповідно до пункту 1.4 Порядку відпуск електроенергії населенню, яке проживає в житлових будинках (у тому числі в житлових будинках готельного типу та гуртожитках), обладнаних в установлен ...

Полный текст разъяснения

Щодо влаштування розрахункового обліку в багатоквартирних будинках

 

25.10.2010 г.

Положеннями статті 4 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" встановлено, що основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об'єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язан ...

Полный текст разъяснения

Щодо порядку обладнання об'єкта споживача електричним опаленням

 

25.10.2010 г.

Відповідно до частини першої статті 1.4 Порядку застосування тарифів на електроенергію, що відпускається населенню і населеним пунктам, затвердженим постановою НКРЕ від 10.03.99 N 309 (зі змінами) (далі - Порядок), відпуск електроенергії населенню, яке проживає в житлових будинках (у тому числі в житлових будинках готельного типу та гуртожитках), обладнаних в установленому порядку кухонними електроплитами, електроопалювальними установками (у тому числі у сільській місцевості), проводиться за тар ...

Полный текст разъяснения

Щодо укладення договорів із фізичними особами - власниками об'єктів нежилого призначення

 

25.10.2010 г.

Відповідно до статті 24 Цивільного кодексу України - людина як учасник цивільних відносин вважається фізичною особою. Положеннями частини шостої статті 24 Закону України "Про електроенергетику"встановлено, що енергопостачальники, які здійснюють постачання електричної енергії на закріпленій території, не мають права відмовити споживачу, який розташований на такій території, в укладенні договору на постачання електричної енергії, крім випадків, якщо відсутня технічна можливість. Згідно з абзацам ...

Полный текст разъяснения

Щодо відшкодування обґрунтованих витрат з утримання технологічних електричних мереж

 

25.10.2010 г.

Положеннями пункту 1.2 Тимчасової методики розрахунку роздрібного тарифу на спожиту електроенергію, тарифу на передачу електроенергії місцевими (локальними) електромережами та тарифу на постачання електроенергії, затвердженої постановою НКРЕ від 06.05.98 N 564 (у редакції постанови НКРЕ від 30.10.2008 N 1246), встановлено, що ціна, за якою споживач сплачує за електричну енергію, складається із закупівельної ціни електричної енергії на Оптовому ринку електроенергії України та/або в інших виробник ...

Полный текст разъяснения

Щодо розподільчих пристроїв

 

25.10.2010 г.

Національна комісія регулювання електроенергетики України (далі - НКРЕ) розглянула листи ... щодо надання роз'яснень та в межах своєї компетенції повідомляє, що "роз'єднувач" та "вимикач навантаження" мають конструктивно різні виконання. Водночас повідомляємо, що умовні одиниці трансформаторних підстанцій, наведені у таблиці 3.4 Додатка 3 до Методики обрахування плати за спільне використання технологічних електричних мереж, затвердженої постановою НКРЕ від 12.06.2008 N 691, зареєстрованої в Мін ...

Полный текст разъяснения

Щодо укладення договору про спільне використання технологічних електричних мереж, постачання електричної енергії

 

25.10.2010 г.

Відповідно до положень пункту 1.1 Правил користування електричною енергією, затверджених постановою НКРЕ від 31.07.96 N 28, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 02.08.96 за N 417/1442 (у редакції постанови НКРЕ від 17.10.2005 N 910, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 18.11.2005 за N 1399/11679) (із змінами) (далі - Правила), ці Правила регулюють взаємовідносини, які виникають в процесі продажу і купівлі електричної енергії між виробниками або постачальниками електричної енерг ...

Полный текст разъяснения

Щодо частих переривань електропостачання споживачів

 

25.10.2010 г.

Відносини між громадянами (далі - споживачі електричної енергії) та енергопостачальниками регулюються Правилами користування електричною енергією для населення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 26.07.99 N 1357 (далі - Правила). Відповідно до пункту 3 Правил споживання електричної енергії здійснюється на підставі договору про користування електричною енергією між споживачем і енергопостачальником, що розробляється енергопостачальником згідно з Типовим договором про користу ...

Полный текст разъяснения

Щодо критеріїв визначення класів споживачів електричної енергії

 

25.10.2010 г.

Порядок визначення класів споживачів електричної енергії, диференційованих за ступенями напруги, затверджений постановою НКРЕ від 13.08.98 N 1052 (далі - Порядок) містив ряд неузгоджених позицій, що не давали можливості однозначного трактування положень Порядку. В першу чергу це стосувалось питань щодо встановлення точки продажу, в якій має визначатись клас споживача; визначення суб'єктів господарювання, відпуск електроенергії з шин яких має відноситись до певного класу споживання; визначення к ...

Полный текст разъяснения

Щодо реформування ЖКГ

 

14.09.2010 г.

1. Згідно з Законом України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" об'єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання неподільного та загального майна. Основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об'єднання, належне утримання будинку ...

Полный текст разъяснения

Щодо проведення капітального ремонту ліфтів

 

14.09.2010 г.

Питання надання послуг з технічного обслуговування, поточного та капітального ремонтів житлових будівель, зокрема інженерних систем та ліфтів, регулюється Примірним переліком послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затвердженим наказом Держжитлокомунгоспу від 10.08.2004 N 150. Роботи з ремонту і заміни ліфтів, що тривалий час не працювали та не обслуговувались, відносяться до робіт капітального ремонту. Законом України "П ...

Полный текст разъяснения

Щодо неправомірного функціонування сауни в підвальному приміщенні житлового будинку

 

14.07.2010 г.

Порядок користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення населених пунктів України визначається Правилами користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України (далі - Правила), затвердженими наказом Мінжитлокомунгоспу України від 27.06.2008 N 190. Ці Правила є обов'язковими для всіх юридичних осіб незалежно від форм власності і підпорядкування та фізичних осіб - підприємців, що мають у власності, г ...

Полный текст разъяснения

Щодо експлуатації та проведення ремонту каналізаційної мережі та надання послуг з утримання будинку

 

14.07.2010 г.

Повідомляємо, що відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги" взаємовідносини між виконавцем послуг та споживачем регулюються виключно на договірних засадах. Відповідно до вищезазначеного, взаємовідносини між споживачем і виконавцем житлово-комунальних послуг регулюються договорами, укладеними згідно з Типовим договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 N 529, та Типовим ...

Полный текст разъяснения

Щодо надання грошової допомоги власникам квартир, які є членами ОСББ

 

14.07.2010 г.

Відповідно до Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" ОСББ - юридична особа, створена власниками для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання неподільного та загального майна. Статтею 4 цього Закону визначено, що об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження кошті ...

Полный текст разъяснения