Строительный портал: строительство, недвижимость, нормативы (ДБН,СНиП,ГОСТ,ДСТУ), новости, технологии
Мінрегіонбуд України

Про допустимые расстояния между соседними зданиями

Согласно ст. 5 Закона Украины "Об основах градостроительства" при осуществлении градостроительной деятельности должны учитываться законные интересы и требования владельцев или пользователей земельных участков и зданий, окружающих место строительства.

Согласно п. 3.13 государственных строительных норм ГСН 360-92 ** "Планировка и застройка городских и сельских поселений" расстояние между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также между производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с установленными нормами и противопожарными требованиями.

Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, высотой 4 этажа и более - 20 м, между длинными сторонами и торцами с окнами из жилых комнат этих домов - не менее 15 м.

В случае размещения 9-16-этажных домов смежно с кварталам усадебной застройки, которая сохраняется, следует руководствоваться примечанием 1 к указанному пункту, согласно которой расстояние между усадебный домом и длинными сторонами многоэтажного здания принимается не менее высоты дома, который возводится.

В соответствии с примечанием 2 пункта 3.13 ДБН 360-92 ** "Планировка и застройка городских и сельских поселений" при различных требованиях (противопожарных, санитарно-гигиенических и др.) к минимально допустимым расстояниям между зданиями и сооружениями при проектировании следует принимать величины, которые являются крупнейшими из них.

 

Разделы:

 

Разъяснения по теме: